酒泉可行性研究报告编写新内容编写

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如果不建设地点，要提出对占地的基本要求。项目建设条件。简述能源供应条件、主要原材料供应条件、交通运输条件、市政公用设施配套条件及实现上述条件的初步设想。需进行地上建筑物拆迁的项目，要提出拆迁安置初步方案。3.项目建设规模、建设内容建设规模和建设内容。生产性项目要提出主要产品品种、生产工艺及生产能力;非生产项目要根据项目的不同性质说明其规模，如旅馆、宾馆项目要说明有多少客房、多少床位;房地产开发项目要说明拟建的建筑物类别及数量;成片开发建设的小区要说明小区的主要功能、建筑容积率等。总建筑面积及主要单项工程的建筑面积。4.环境影响一般民用建筑项目不写，其他非工业生产项目简写。5.投资估算及资金来源项目总投资额。沼气发电基地生产项目立项书/可行性报告、一、项目建设背景这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。（一）国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。（二）项目发起人和发起缘由写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。提出项目的理由及投资意向。
日前，2013年房地产市场持续活跃，前11个月房地产开发投资已经超过去年总量，同比增速达19.5%。此前密集出台的房地产调控政策也被市场消化，活跃的刚性需求推动住宅市场量价齐涨。而为了给市场降温，年末一二线城市陆续出台地方调控政策，包括严格限购、提高二套房的首付比例等。预计短期内针对住宅市场的调控仍将持续。该报告预计，未来10年，报业发展将呈现八大趋势:报纸出版的集约化水平将大幅提高；报业第四个增长周期即将到来；党报和省级党报将确立高端主流大报的地位；都市报的发展模式将重大转型；行业专业报纸将普遍树立资源中心观；“数字报业”将改变传统报业形态；职业报人和职业报业经理人群体将加速形成；海外报业市场将成为新的发展空间。桥式起重机基地生产项目立项书/可行性报告、可行性研究报告的基本问题研究，是对各个专题研究报告进行汇一、平衡后所作的较原则、较系统的概述。项目不同，基本问题研究的内容也就不同。较有代表性的有三个：工业新建项目的基本问题研究，技术引进项目的基本问题研究和技术经济政策基本问题研究。其中，工业新建项目的方面是市场研究，着重解决项目新建的必要性问题；第二方面是工艺研究，着重解决技术上的可能性问题；第三方面是经济效益研究，着重解决项目的合理性问题。在具体写作过程中，人们常把这三个问题分成十个专题来写。这十个专题为：市场情况与企业规模；资源与原料及协作条件；厂址选择方案；项目技术方案；环保方案；工厂管理机构和员工方案；项目实施计划和进度方案；资金筹措；经济评价；

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反映项目清偿能力的指标包括借款偿还期和“财务三率”，即资产负债率、流动比率和速动比率。在进行财务效益分析时，可以对上述指标进行选择，可以计算出全部指标，也可以选择其中的一部分指标，但一般情况下，要选择财务内部收益率、投资回收期、借款偿还期(如果有建设投资借款的话)等指标。如果是属于出口或替代进口的拟建项目，财务效益分析还要进行外汇效果分析，即计算财务外汇净现值、结汇成本或换汇成本等指标，用以反映项目的财务外汇效益。在财务效益分析中，计算出的评价指标要与有关标准或规定，或历史数据、经验数据值进行比较，以判断项目的盈利能力和清偿能力，确定项目财务角度的可行性。九、不确定性分析不确定性分析用来判断拟建项目风险的大小。建设条件论证1、地形、工程地质、水文、气象条件论证。2、供水条件论证。测算供水量，提出供水来源。3、能源供应条件论证。测算各种能源消耗量，提出各种能源供应来源。4、主要原材料条件论证。测算主要原材料消耗量及供应来源。5、交通运输条件论证。测算主要能源、原材料和产品的运输量，提出解决方案。6、拆迁安置方案。（五）项目规划方案、建设规模和建设内容建设规模。生产性项目要提出主要产品的生产纳领、生产能力；非生产性项目要根据项目的不同性质说明其建设规模；总建设面积；建筑内容；分述各个单项工程的名称及建设面积；项目的总平面布置说明。生产工艺和主要设备选型。选用进口设备或引进国外技术的要说明理由，并说明进口设备或技术的国别、厂商和技术档次。
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往往把投资估算与资金筹措专门作为一部分来安排)；产品成本费用估算包括产品的生产成本和期间费用的估算；销售收入和销售税金及附加估算包括项目产品的销售收入、税、消费税、营业税、城乡建设维护税、资源税和教育费附加的估算；利润及利润分配估算包括所得税的计算及税后利润的分配比例和顺序安排等。八、财务效益分析财务效益分析就是根据财务数据估算的资料，编制一系列表格，计算一系列技术经济指标对拟建项目的财务效益进行分析和评价。评价指标有反映项目盈利能力和清偿能力的指标。反映项目盈利能力的指标包括动态指标和静态指标，动态指标包括财务内部收益率、财务净现值、动态投资回收期等；静态指标包括投资回收期(静态)、投资利润率、投资利税率、资本金利润和资本金净利润率等。7．设备选择研究：一些建设项目需要很多各类生产设备，并且供应来源、性能、价格相当悬殊时，需要进行设备研究。因为投资项目的构成和经济性很大程度上取决于设备的类型、价格和生产成本，甚至项目的生产效率也直接随着所选择的设备而变动。8、节能研究：按照节约能源的政策法规和规范的要求，提出节约能源的技术措施，对节能情况做出客观评价。9、交通影响评价：项目城市交通带来的需求和影响以及对策。还有产品方案、能源供应、交通运输、环境影响及三废治理、资金筹措等专题，视项目需要而定。专题研究的内容视研究的性质和目的而异。专题研究一般多在可行性研究之前或进行，其研究成果则构成可行性研究的一个不可分割的组成部分。
或者说用来考察拟建项目的抗风险能力。进行可行性研究，一般要进行盈亏平衡分析和敏感性分析，有时根据实际情况也用概率分析方法。盈亏平衡分析是一种静态分析方法，主要是通过计算盈亏平衡时的产量和生产能力利用率来考察拟建项目适应市场变化的能力和抗风险能力。敏感性分析是通过对拟建项目经济效益影响比较大的因素(如产品价格、经营成本、建设投资、建设周期等)的变化给评价指标所带来的变化，考察哪些因素对拟建项目经济效益影响和拟建项目的抗风险能力。十、国民经济效益分析国民经济效益分析是站在整个国民经济整体角度来考察和分析拟建项目的可行性。一般地，凡是影响国民经济宏观布局、产业政策实施，或生产有关国计民生的产品的大中型投资项目。反映项目清偿能力的指标包括借款偿还期和“财务三率”，即资产负债率、流动比率和速动比率。在进行财务效益分析时，可以对上述指标进行选择，可以计算出全部指标，也可以选择其中的一部分指标，但一般情况下，要选择财务内部收益率、投资回收期、借款偿还期(如果有建设投资借款的话)等指标。如果是属于出口或替代进口的拟建项目，财务效益分析还要进行外汇效果分析，即计算财务外汇净现值、结汇成本或换汇成本等指标，用以反映项目的财务外汇效益。在财务效益分析中，计算出的评价指标要与有关标准或规定，或历史数据、经验数据值进行比较，以判断项目的盈利能力和清偿能力，确定项目财务角度的可行性。九、不确定性分析不确定性分析用来判断拟建项目风险的大小。